נושאים פעיליםנושאים פעילים  הצגת רשימה של חברי הפורוםרשימת משתמשים  חיפוש בפורוםחיפוש  עזרהעזרה
  הרשמההרשמה  התחברותהתחברות
פורום רואי חשבון
 עמוס כץ ושות' : פורום רואי חשבון
נושא

נושא: השכרת דירת מגורים לרופא

שליחת תגובהשליחת נושא חדש
כותב
הודעה << נושא קודם | נושא הבא >>
רבידוש
משתמש מתחיל
משתמש מתחיל


הצטרף / הצטרפה: 03/03/20
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 1
נשלח בתאריך: 03/03/20 בשעה 09:58 | IP רשוּם ציטוט רבידוש

בבעלותי וילה 230 מ"ר המתפרשת על פני מגרש גדול.
משפחה נחמדה ברוכת ילדים בה האב רופא פנתה אליי על מנת לשכור את הבית למגורים והסכמתי. הרופא הציג בפני תלושי שכר מכובדים מקופת חולים/ בית חולים.
" על הדרך" אמר כי בכוונתו לפתוח מרפאה בחדר צדדי בבית שמתפרש על 16 מ"ר (מתוך 250). אמר שזה ישמש לכל היותר לפעמיים בשבוע 2-3 מטופלים מידי פעם ובהתאם לצורך כי מרבית היום הוא ממילא עובד כשכיר. הוא אמר שאין הצדקה כלכלית לפתוח קליניקה במקום מסחרי מאחר ובקושי פציינטים מגיעים...
הבנתי ( לאחר שהסכמתי) שיש לכך השלכות מיסוי ואני חושבת על ביטול העסקה למרות שכבר הגענו להבנות.
האם מרפאה מהסוג שתיארתי על פני שטח של פחות מ10% מהבית יש בה כדי להיקרא עסק.. ( רוב הבית למגורי המשפחה מרובת הילדים) מה גם שברור שהמרפאה תפעל מספר שעות מועט אם בכלל.
כיצד אוכל להבטיח את עצמי?
אציין כי בני המשפחה נראים חביבים מאוד ואמידים אולם לא הייתי רוצה לקחת סיכון מיותר בעניין הזה.
אודה מאוד לעזרתכם

__________________
רביד
חזרה לתחילת העמוד הראה רבידוש's פרופיל חפש הודעות אחרות של רבידוש
 
עמוס רואה חשבון
מנהל ראשי
מנהל ראשי

רואה חשבון מומחה

הצטרף / הצטרפה: 05/01/08
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 1463
נשלח בתאריך: 20/04/20 בשעה 19:48 | IP רשוּם ציטוט עמוס רואה חשבון

רבידוש כתב:
בבעלותי וילה 230 מ"ר המתפרשת על פני מגרש
גדול.
משפחה נחמדה ברוכת ילדים בה האב רופא פנתה אליי על מנת לשכור
את הבית למגורים והסכמתי. הרופא הציג בפני תלושי שכר מכובדים
מקופת חולים/ בית חולים.
" על הדרך" אמר כי בכוונתו לפתוח מרפאה בחדר צדדי בבית שמתפרש
על 16 מ"ר (מתוך 250). אמר שזה ישמש לכל היותר לפעמיים בשבוע
2-3 מטופלים מידי פעם ובהתאם לצורך כי מרבית היום הוא ממילא
עובד כשכיר. הוא אמר שאין הצדקה כלכלית לפתוח קליניקה במקום
מסחרי מאחר ובקושי פציינטים מגיעים...
הבנתי ( לאחר שהסכמתי) שיש לכך השלכות מיסוי ואני חושבת על
ביטול העסקה למרות שכבר הגענו להבנות.
האם מרפאה מהסוג שתיארתי על פני שטח של פחות מ10% מהבית יש
בה כדי להיקרא עסק.. ( רוב הבית למגורי המשפחה מרובת הילדים)
מה גם שברור שהמרפאה תפעל מספר שעות מועט אם בכלל.
כיצד אוכל להבטיח את עצמי?
אציין כי בני המשפחה נראים חביבים מאוד ואמידים אולם לא הייתי רוצה
לקחת סיכון מיותר בעניין הזה.
אודה מאוד לעזרתכם


שלום רב
בפרקטיקה מקובל שהולכים אחר החוזה. אם החוזה קובע שימוש
למגורים בלבד, אזי המשכיר לא יוכל לנכות את ההוצאה, ואת תוכלי
לדווח על ההכנסה כהשכרה למגורים.
בהינתן הנסיבות שאכן השימוש העסקי שולי לשימוש הפרטי, לא צפויות
בעיות מיוחדות.

בהצלחה.

__________________
עמוס כץ ושות' - משרד רואי חשבון המתמחה בעריכת וביקורת דוחות כספיים לעצמאים וחברות בכל ענפי המשק, לווי עסקים ומלכרים, ייצוג במס הכנסה וטיפול בהחזרי מס לשכירים.

טל. 02-5665122 פקס. 02-5665123
חזרה לתחילת העמוד הראה עמוס רואה חשבון's פרופיל חפש הודעות אחרות של עמוס רואה חשבון
 

אם ברצונך להגיב לנושא זה עליך קודם התחברות
אם אינך רשום/ה כבר עליך להרשם

  שליחת תגובהשליחת נושא חדש
גרסת הדפסה גרסת הדפסה

קפיצה לפורום
אינך יכול/ה לשלוח נושאים חדשים בפורום זה
אינך יכול/ה להגיב לנושאים בפורום זה
אינך יכול/ה למחוק את הודעותיך ותגוביך בפורום זה
אינך יכול/ה לערוך את הודעותיך ותגובותיך בפורום זה
אינך יכול/ה לצור סקרים בפורום זה
הינך יכול/ה להצביע בסקרים בפורום זה

רואה חשבון - החזר מס - פורום רואי חשבון - חוזרים מקצועיים - cpa in israel - יצירת קשר - עמוס כץ ושות משרד רואי חשבון בירושלים משנת 1986
פורום לימודי חשבונאות

Powered by Web Wiz Forums version 7.97÷÷»¯°ז
Copyright ©2001-2004 Web Wiz Guide

העמוד הזה נוצר וחושב תוך .0156 שניות.