| כותב |
|
יוסייוסייוסי
משתמש מתחיל
הצטרף / הצטרפה: 08/10/19
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 2
|
| נשלח בתאריך: 08/10/19 בשעה 09:53 | IP רשוּם
|
|
|
שלום,
ברצוני לפתוח עצמאי בתחום הנדלן, כלומר השבחה והשכרה או מכירת
נכסים.
אני שכיר.
יש לי כמה שאלות:
1)במידה ואין לי הכנסות מתחום הנדלן(נניח קניתי נכס), האם ניתן לקזז
מול המשכורת שאני מקבל?
2)האם ניתן לפתוח קרן השתלמות במעמד עצמאי, אם לא היו לי הכנסות
מהעסק העצמאי, אך כן היו הכנסות מהיותי שכיר?
3)האם חייב לפתוח עצמאי, או שניתן לפתוח עוסק מורשה\פטור?
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
עמוס רואה חשבון
מנהל ראשי
רואה חשבון מומחה
הצטרף / הצטרפה: 05/01/08
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 1831
|
| נשלח בתאריך: 15/10/19 בשעה 11:32 | IP רשוּם
|
|
|
שלום רב,
1) רכישת נכס אינה הוצאה מוכרת, לכן בגין הרכישה לא תוכל לקזז מול המשכורת. עם זאת, ככל והפעילות העסקית תהיה הפסדית (בשל פחת / הוצאות אחרות) תוכל לקזז.
2) ניתן, אך לא תהנה מניכוי במס בשל כך.
3) עוסק מורשה / פטור זה למעשה פתיחת תיק עצמאי, כך שהשאלה לא לגמרי ברורה.
בהצלחה !
נערך על ידי עמוס רואה חשבון - 15/10/19 בשעה 11:32
__________________
עמוס כץ ושות' - משרד רואי חשבון המתמחה בעריכת וביקורת דוחות כספיים לעצמאים וחברות בכל ענפי המשק, לווי עסקים ומלכרים, ייצוג במס הכנסה וטיפול בהחזרי מס לשכירים.
טל. 02-5665122 פקס. 02-5665123
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
יוסייוסייוסי
משתמש מתחיל
הצטרף / הצטרפה: 08/10/19
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 2
|
| נשלח בתאריך: 17/10/19 בשעה 21:56 | IP רשוּם
|
|
|
תודה על המענה.
1)לא התכוונתי על רכישת נכס כהוצאה מוכרת שקשורה בעקיפין לעסק, אלא
רכישת נכס שהיא בעצמה הפעילות העסקית. כלומר, קניה של נכס, בניה של
נכס, השבחה של נכס. כמו חברות נדלן למיניהן.
האם ניתן לעשות זאת כעצמאי או שחייב לפתוח חברה?
2)בהנחה שהיו לי הכנסות אך לא רווחים, ניתן להינות מניכוי במס?
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
עמוס רואה חשבון
מנהל ראשי
רואה חשבון מומחה
הצטרף / הצטרפה: 05/01/08
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 1831
|
| נשלח בתאריך: 14/11/19 בשעה 17:51 | IP רשוּם
|
|
|
שלום רב,
1) כפי שכתבנו - עצם רכישת הנכס אינה הוצאה. ההוצאה תוכר לשיעורין דרך
הוצאות הפחת. אם יהיו יותר הוצאות מהכנסות, וההוצאה תוכר כהפסד בעסק (דבר
שכנראה לא יהיה רלוונטי ביחס לנכס אחד בודד), אזי יהיה ניתן לקזז כנגד
המשכורת.
אין הבדל עקרוני לעניין זה בין עצמאי לחברה. למעט העובדה שיש לשים לב
שחברה היא אישיות מיסויית נפרדת. כלומר שלא ניתן לקזז בין החברה ליחיד (אלא
אם מדובר בחברה שקופה, ובכפוף לתנאים).
2) לא ניתן ליהנות מניכוי בגין קרן השתלמות בשנה בה יש הפסד.
בהצלחה
__________________
עמוס כץ ושות' - משרד רואי חשבון המתמחה בעריכת וביקורת דוחות כספיים לעצמאים וחברות בכל ענפי המשק, לווי עסקים ומלכרים, ייצוג במס הכנסה וטיפול בהחזרי מס לשכירים.
טל. 02-5665122 פקס. 02-5665123
|
| חזרה לתחילת העמוד |
|
| |
|
|
קרן היסוד 38, ירושלים, טל: 02-5665122 | דרך בגין 156, תל-אביב, טל: 03-9665122
נושאים פעילים
רשימת משתמשים
חיפוש
עזרה
הרשמה
התחברות
