נושאים פעיליםנושאים פעילים  הצגת רשימה של חברי הפורוםרשימת משתמשים  חיפוש בפורוםחיפוש  עזרהעזרה
  הרשמההרשמה  התחברותהתחברות
פורום רואי חשבון
 עמוס כץ ושות' : פורום רואי חשבון
נושא

נושא: מיסוי על פיצוי של יזם תמ"א

שליחת תגובהשליחת נושא חדש
כותב
הודעה << נושא קודם | נושא הבא >>
משתמש-חדש
משתמש מתחיל
משתמש מתחיל


הצטרף / הצטרפה: 06/07/23
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 5
נשלח בתאריך: 20/09/23 בשעה 08:29 | IP רשוּם ציטוט משתמש-חדש

מה הדין מבחינת מיסי ודיווח בקשר לפיצוי חדשי שיזם תמ"א 38/1
משלם לבעלי דירות?
בשל העבודות אני משכיר את הדירה ושוכר דירה. עכשיו גם אם
מצרפים את הפיצוי של היזם לשכירות המתקבלת אני עדיין עומד
בתנאי הפטור למשכירי דירה יחידה ששוכרים דירה. השאלה היא
איך מס הכנסה מסתכל על הפיצוי הזה.
חזרה לתחילת העמוד הראה משתמש-חדש's פרופיל חפש הודעות אחרות של משתמש-חדש
 
עמוס רואה חשבון
מנהל ראשי
מנהל ראשי

רואה חשבון מומחה

הצטרף / הצטרפה: 05/01/08
משתמש: מנותק/ת
הודעות: 1835
נשלח בתאריך: 12/11/23 בשעה 22:31 | IP רשוּם ציטוט עמוס רואה חשבון

משתמש-חדש כתב:
מה הדין מבחינת מיסי ודיווח בקשר לפיצוי
חדשי שיזם תמ"א 38/1
משלם לבעלי דירות?
בשל העבודות אני משכיר את הדירה ושוכר דירה. עכשיו גם אם
מצרפים את הפיצוי של היזם לשכירות המתקבלת אני עדיין עומד
בתנאי הפטור למשכירי דירה יחידה ששוכרים דירה. השאלה היא
איך מס הכנסה מסתכל על הפיצוי הזה.


שלום רב
מדובר בסוגיה מורכבת.
לדעתנו, אם הדירה הושכרה קודם לכן (לשוכר אחר) - אזי יש לראות
בתשלום מהיזם כהכנסות שכירות רגילות (דין הפיצוי כדין הפרצה וכו').
לעומת זאת, אם קודם לכן הבעלים התגורר בדירה, יש מקום לראות בפיצוי
הכנסה במישור ההוני ו/או כהחזר הוצאות השכירות להן נדרש הבעלים
באותה תקופה (לדירה החדשה) באופן שאלו יהיו פטורים ממס.

יש לציין שקיימות גם דעות אחרות בנושא.

בהצלחה.

__________________
עמוס כץ ושות' - משרד רואי חשבון המתמחה בעריכת וביקורת דוחות כספיים לעצמאים וחברות בכל ענפי המשק, לווי עסקים ומלכרים, ייצוג במס הכנסה וטיפול בהחזרי מס לשכירים.

טל. 02-5665122 פקס. 02-5665123
חזרה לתחילת העמוד הראה עמוס רואה חשבון's פרופיל חפש הודעות אחרות של עמוס רואה חשבון
 

אם ברצונך להגיב לנושא זה עליך קודם התחברות
אם אינך רשום/ה כבר עליך להרשם

  שליחת תגובהשליחת נושא חדש
גרסת הדפסה גרסת הדפסה

קפיצה לפורום
אינך יכול/ה לשלוח נושאים חדשים בפורום זה
אינך יכול/ה להגיב לנושאים בפורום זה
אינך יכול/ה למחוק את הודעותיך ותגוביך בפורום זה
אינך יכול/ה לערוך את הודעותיך ותגובותיך בפורום זה
אינך יכול/ה לצור סקרים בפורום זה
הינך יכול/ה להצביע בסקרים בפורום זה

רואה חשבון - החזר מס - פורום רואי חשבון - חוזרים מקצועיים - cpa in israel - יצירת קשר - עמוס כץ ושות משרד רואי חשבון בירושלים משנת 1986
פורום לימודי חשבונאות

Powered by Web Wiz Forums version 7.97÷÷»¯°ז
Copyright ©2001-2004 Web Wiz Guide

העמוד הזה נוצר וחושב תוך 0.0801 שניות.